İlam niteliğindeki Belgeler nelerdir?
Mahkeme huzurunda yapılan sulhler ilam hükmündedir.
Mahkeme huzurunda yapılan kabuller ilam hükmündedir.
Temyiz kefaletnameleri ilam...
top of page
STAJ ÜCRETİ HAKKINDA HERŞEY
Vekile yapılan tebliğde muhatap avukatın adreste bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır
Muhatap adreste bulunmasına rağmen tebligatın çalışanlara yapılması usulsüzdür.
Staj ücreti nasıl hesaplanır?
Staj yirmi ve üzerinde personel çalıştıran bir işyerinde yapılmış ise; Öğrenci staj yaptığı her ay için en az 631,20 TL ücret alacaktır.
Boşanma sebepleri nelerdir?
Özel boşanma sebepleri; zina, hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış, suç işleme, haysiyetsiz hayat sürme, terk ve akıl hastalığı
Kimler staj ücreti
alma hakkına sahiptir?
-
Meslek Liseleri
-
Teknik Liseler
-
Mesleki ve Teknik Eğitim veren Üniversiteler
Kimler staj ücreti
alma hakkına sahiptir?
Avukat Mehmet Umut Erdem
6 Ara 20237 dakikada okunur
Arsa payının düzeltilmesi davası
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı bu mülkiyete konu olan anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre...
55 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
6 Eki 20234 dakikada okunur
Ormanlar zilyetlik yolu ile kazanılamaz
Zilyetlikle ormandan toprak kazanmayı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesince iptal edilmiştir.
22 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
6 Eki 20234 dakikada okunur
Öncesinde mera olan taşınmaz köy tüzel kişiliğince satılamaz
Öncesinde mera olan ve köy yerleşkesi kapsamında kalmayan taşınmaz zilyetlik yolu ile kazanılamaz.
11 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
6 Eki 20232 dakikada okunur
Milli parklar zilyetlik ile kazanılamaz
2873 sayılı Milli Parklar Yasasının 15. maddesi ile kanun kapsamına giren yerlerin zilyetlik yoluyla kazanılması yasaklanmıştır.
5 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
2 Ağu 20234 dakikada okunur
Bonoyu düzenleyen vekilin yetkisinin bulunmaması
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04/05/2016 gün, 2015/2941 E. 2016/573 K. Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde...
18 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
6 Nis 20232 dakikada okunur
İnşaatçı İpoteği nedir?
Medeni Kanunlar, inşaat sektöründe yaşanan sorunları çözmek için birçok düzenleme içermektedir. Bu düzenlemelerden biri de inşaatçı...
45 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
18 Oca 20231 dakikada okunur
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusunun imkansız olması
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu imar mevzuatından veya başkaca sebeplerle imkansız olabilir. Bu durumda sözleşme...
54 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
18 Oca 20231 dakikada okunur
Sözleşmenin feshinden sonra arsa maliki elatmanın önlenmesi davası açabilir
Arsa sahipleri sözleşmeyi geriye etkili olarak feshetme sinden sonra (sözleşmeden döndükten sonra) yükleniciden haricen bağımsız bölüm...
32 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
13 Oca 20236 dakikada okunur
Yükleniciden bağımsız bölüm temlik alan üçüncü kişi arsa sahibini ifaya zorlayamaz.
Türk Borçlar Kanununun 188. maddesi gereğince; "Borçlu, devri öğrendiği sırada devredene karşı sahip olduğu savunmaları, devralana karşı...
62 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
13 Oca 20234 dakikada okunur
Üçüncü kişinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibi sıfatı ile yer alması
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafları yüklenici ve arsa sahibidir. Bazı kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde üçüncü kişilere yer...
14 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ara 20223 dakikada okunur
Temsilcinin rızası ile yüklenici adına pay temliki
23. Hukuk Dairesi 2015/2845 E. , 2016/2178 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen asıl ve birleşen tapu iptali...
10 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ara 20224 dakikada okunur
Arsa sahibinin yüklenicinin eşine ödeme yapması
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/8822 E. 2014/1208 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/01/2013...
10 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ara 20222 dakikada okunur
Sözleşmede arsa sahibinin pay devri borcuna ilişkin düzenleme yok ise pay devri orana göre yapılır
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde yükleniciye ve arsa malikine düşen daireler belirli olsa da yükleniciye düşen payların veya irtifak...
11 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
16 Ara 20221 dakikada okunur
Bir alanın planlama yetkisi bakımından başka idarenin yetki alanına girmesi durumu
Bazı durumlarda yapılan idari işlemler ile imar planı alanları başka idarelere devredilmektedir. Bir alanın planlama yetkisi bakımında...
10 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
15 Ara 20222 dakikada okunur
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri arasında çelişki bulunması durumunda sözleşme nasıl uygulanır
Arsa sahiplerinin aynı yüklenici ile ayrı ayrı imzaladığı sözleşmeler arasında çelişki veya farklılık olması durumunda, bu çelişkinin...
9 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
15 Ara 202214 dakikada okunur
İnançlı temlikten kaynaklanan tapu iptali ve tescil davaları
İnançlı işlemlerde alacaklı alacağını rehin hakkı ile güvence altına almak yerine taşınmaz malını alacaklıya satış sözleşmesi ile...
48 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Eki 20221 dakikada okunur
Dosyanın Komisyon tarafından Kadastro mahkemesine devrinin ilk şartı askı ilanlarının yapılmasıdır.
Yargıtay (Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2010/3128 E. 2011/528 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO ...
9 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Eki 20222 dakikada okunur
Kadastro mahkemesinin görevi kesinleşmeyen kadastro tutanaklarına ilişkindir.
Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/16079 E. 2014/12742 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taşınmaz hukukuna ilişkin davada...
27 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Eki 20222 dakikada okunur
Kadastro mahkemesinin yetkisi nasıl tespit edilir?
Ülkemizde yapılan idari işlemler ile ilçe idari sınırları değiştirilmekte bazı alanlar komşu il veya ilçelere dahil edilmektedir. Bu...
14 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Eki 20223 dakikada okunur
Kadastro davalarında görevli mahkeme hangi mahkemedir?
Her davada olduğu gibi davaların görevli mahkemede açılması gerekmektedir. Görev kamu düzenine ilişkin olup hakim tarafından resen...
36 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
4 Eki 20223 dakikada okunur
Zilyetliğe dayanan tapuya tescil davaları
TM' nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 maddesine göre tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmaza malik sıfatıyla davasız...
191 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
27 Eyl 20221 dakikada okunur
Toplantıya katılanları gösteren cetveldeki imzanın niteliği
Yönetim kurulu toplantılarında toplantıya katılan malikleri gösteren cetveller hazırlanmaktadır. Bu cetveller sadece toplantıya...
7 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
27 Eyl 20222 dakikada okunur
Yönetim kurulu toplantılarında divan heyeti seçilmeli ve tutanakları imzalama yetkisi verilmelidir.
Kat Mülkiyeti Kanununda kat malikleri kurul toplantısını yönetecek kişilerle ilgili bir hüküm yer almamaktadır. Ancak uygulamada çok...
119 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
27 Eyl 20224 dakikada okunur
Olağanüstü toplantı kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine yapılabilir
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesinin 1. fıkrasında, kat malikleri kurulunun yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim...
43 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
27 Eyl 20224 dakikada okunur
Olağanüstü toplantı bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya taahhütlü mektupla yapılır
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesinin 1. fıkrasında, kat malikleri kurulunun yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim...
958 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
24 Kas 20211 dakikada okunur
Satış işlemi yapılmamış ise davacının tespit davası açmakta hukuki yararı vardır.
Tespit davası açılması için hukuki yarar bulunmalıdır. Taraflar arasında görülmekte olan bir ortaklığın giderilmesi davasının varlığı ya...
462 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
2 Kas 20212 dakikada okunur
Tüm arsa sahipleri ile sözleşme imzalamayan yüklenici TMK' nın 724.maddesinden yararlanabilir mi?
Yüklenici, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile taşınmazın özgülendiği amaç da değişeceğinden sözleşmenin arsa sahiplerinin tamamı ile...
421 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
1 Kas 20212 dakikada okunur
Taraflarca kaza tutanağı düzenlenmesi şartları nelerdir? Kaza tutanağı nasıl indirilir?
Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi tarafından hazırlanan boş kaza tutanağı aşağıda sunulmuştur. Ancak bu tutanak sadece maddi hasarlı...
83 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
2 Eki 20211 dakikada okunur
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri açıkça kanunda düzenlenmemiştir. Bu sözleşme eser sözleşmesini ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesini...
18 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
8 Eyl 20214 dakikada okunur
Haczedilmezlik şikayeti nasıl yapılır? Haczedilemeyen mallar nelerdir?
Kanunumuz bazı mal , hak ve alacakların haczedilemeyeceğini, bazılarının ise kısmen haczedilebileceğini düzenlemiştir. TAMAMI...
1.576 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ağu 20212 dakikada okunur
Nafaka alacaklarında emekli maaşı hangi oranda haczedilir? Haciz usulü nedir?
Nafaka takiplerinde genellikle birikmiş nafaka ile işleyen nafaka olmak üzere iki ayrı nafaka alacağı bulunur. Takip sadece birikmiş...
3.813 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ağu 20214 dakikada okunur
Tebliğ mazbatasına araştırma yapılan ve haber bırakılan komşu isimlerinin yazılması zorunludur
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2019/13813 Esas, 2020/186 Karar "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi Yukarıda tarih ve...
1.903 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Ağu 20211 dakikada okunur
Satış vaadi borçlusuna karşı Elatmanın önlenmesi davası açılabilir mi?
Satış vaadi sözleşmesi yapılmasına rağmen özleşmeye konu taşınmazın mülkiyeti satış vaadi borçlusu üzerinde kalır. Taşınmaz mülkiyeti...
120 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
18 Nis 20214 dakikada okunur
Sözlü kira sözleşmesinde ispat
Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu' nun 299.Maddesinde düzenlenmiştir. Maddeye göre kira sözleşmesi,kiraya verenin, bir şeyin...
1.097 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
17 Nis 20213 dakikada okunur
Geçersiz sözleşmede yüklenicinin mimari ve statik proje bedelleri talebi
Arsa maliki ile müteahhit arasındaki sözleşme geçersiz ise yüklenici geçersiz sözleşmeye dayanarak iyi niyetle yapmış olduğu faydalı...
157 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
20 Tem 20203 dakikada okunur
Kaçak yapıda satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tapu iptali ve tescil davası açılabilir mi?
Her ne kadar 24.04.1978 tarihli ve 3-4 sayılı Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu Kararında, üzerinde bina bulunan ancak kat
673 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
20 Tem 20202 dakikada okunur
Teminat amacıyla düzenlenen satış vaadi sözleşmeleri geçerli değildir
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gerçekte taşınmaz mülkiyeti ileride alıcıya devredilmek amacı ile değil alacağa teminat olmak üzere yapılmış
435 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
3 Tem 20209 dakikada okunur
Ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları TBK 611. vd.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedir? Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin özellikleri, Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde muvazaa..
3.060 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
30 Haz 20205 dakikada okunur
Başkasının Arazisine Bina Yapılması Sebebine Dayanan Tapu İptal Tescil Davaları TMK 724
Bir kimsenin kendi malzemesi ile başkasının tapulu taşınmazına sürekli, esaslı ve mütemmim cüzü (tamamlayıcı parçası) niteliğinde yapı yap..
11.622 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
29 Haz 20202 dakikada okunur
Kişisel Veri nedir?
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanununda kişisel veri, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgi ..
37 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20202 dakikada okunur
Tapu iptal ve tescil kararının kesinleştiği tarihten sonra konulan hacizlerin kaldırılması gerekir
İcra ve İflas Kanunu’nda haczin yenilenmesi müessesesi bulunmadığından taşınmaz üzerine konan her haciz yeni bir haciz olarak değerlendiril.
3.327 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20202 dakikada okunur
Adi ortağın şahsi alacaklıları haklarını ancak, o şerikin tasfiyedeki payı üzerinde kullanabilir
Adi ortaklığın bir ortağının şahsi alacaklıları haklarını ancak, o şerikin tasfiyedeki payı üzerinde kullanabilirler, ne var ki şirket söz..
92 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20205 dakikada okunur
Minibüs hattı ve plaka haczi nasıl yapılır?
Ticari plakalı bir minibüs hattının haczi plakaya konacak haciz ile gerçekleşir. Diğer bir ifadeyle minibüs hatları, plakaya bağlı olup on..
2.924 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20202 dakikada okunur
İcra müdürünün taşınırın 3. kişiye ait olduğu gerekçesiyle haciz talebini reddetme yetkisi yoktur
İcra müdürüne takdir yetkisi, İİK'nun 82. maddesi kapsamında malın haczi kabil olup olmadığı ile sınırlı olup, icra müdürünün bunun dışınd..
64 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20202 dakikada okunur
İşletme Ruhsatnamesi haczedilebilir mi?
İşyeri ruhsatname haczi Hastane ruhsatnamesinin haczi Bir mal veya hakkın haczedilebilmesi için, ekonomik bir değer ifade etmesi...
15 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20207 dakikada okunur
Finansal kiralamada haczedilmezlik şikayeti
6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring Ve Finansman Şirketleri Kanunda haczedilmezliğe ilişkin düzenlemeler yer almaktadır. Kiracının ....
459 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20205 dakikada okunur
Haczedilemeyen devlet malları nelerdir?
Devlet malının ne olduğu konusunda açık bir yasa hükmü bulunmamaktadır. Hangi malların devlet malı olduğu, 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ..
88 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
28 Haz 20205 dakikada okunur
Haczedilemeyen mal ve haklar nelerdir?Haczedilmezlik şikayeti nasıl yapılır?
Maddi hukuka göre başkasına devri mümkün olmayan mal veya hakların haczi mümkün değildir. Devredilmezliğin yasadan kaynaklanması gerekir...
217 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
23 Haz 20201 dakikada okunur
İlamlı takibe konu olabilecek ilamlar nelerdir?
Hukuk Mahkemesi İlamları
Ceza Mahkemesi İlamları
Yargıtay İlamları
İdare Mahkemesi ve Vergi Mahkemesi İlamları
Vergi mahkemesi ilamları...
291 görüntüleme0 yorum
Avukat Mehmet Umut Erdem
21 Haz 20205 dakikada okunur
İnanç sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davaları
İnanç sözleşmesi nedir?İnanç sözleşmesinin şartları nelerdir? İnanç sözleşmesi nasıl ispatlanır?
402 görüntüleme0 yorum
bottom of page