İcra Takibinde Kıymet Takdiri ve İtiraz Süreci – Adana Avukat Rehberi

⚖️ Kıymet Takdirine İtiraz Nedir? Nasıl Yapılır?

İcra takiplerinde borçlunun mal varlığına el konulduğunda, bu malların bir değer tespiti yapılır. Bu işleme “kıymet takdiri” denir. Ancak bu tespit her zaman doğru ve adil olmayabilir. İşte bu durumda borçlunun veya ilgilinin başvurabileceği önemli bir hukuki yol vardır: Kıymet takdirine itiraz.

📌 Kıymet Takdiri Nedir?

İcra dairesi tarafından haczedilen mal veya taşınmazın, satış öncesi bilirkişi raporuyla değerinin belirlenmesine kıymet takdiri denir.

• Bu işlem genellikle bilirkişi aracılığıyla yapılır.

• Taşınmazlarda mahkeme kararı olmaksızın icra müdürlüğü tarafından başlatılır.

• Hatalı değer belirlemesi, malın değerinden çok daha ucuza satılmasına yol açabilir.

📝 Kıymet Takdirine İtiraz Nasıl Yapılır?

İcra İflas Kanunu m. 128/a gereğince kıymet takdirine itiraz şu şekilde yapılır:

Adım	Açıklama
Süre	Raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde
Yetkili Mahkeme	Haczi yapan yer İcra Hukuk Mahkemesi
Başvuru Usulü	Yazılı dilekçe ile
İtiraz Gerekçeleri	Eksik değer belirlenmesi, yanlış değerlendirme yöntemi, bilirkişi hataları

⚠️ Süre hak düşürücü olduğu için kaçırılmamalıdır.

🧾 Kıymet Takdirine İtirazın Sonuçları

• İtiraz haklı bulunursa yeni bir bilirkişi incelemesi yapılır.

• Malın değeri yeniden belirlenir.

• Bu durum borçlunun zarar görmesini önler, satış bedelini yükseltebilir.

• Aynı zamanda alacaklı da daha yüksek tahsilat sağlar.

🙋‍♂️ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Kıymet takdiri nedir?

Kıymet takdiri, icra takibi sırasında haczedilen malın satışa çıkmadan önce bilirkişi tarafından değerinin belirlenmesidir.

2. Kıymet takdirine itiraz nedir?

Kıymet takdiri sonucunda belirlenen değerin hatalı olduğunu düşünen kişi tarafından yapılan ve icra hukuk mahkemesinde açılan şikayet yoludur.

3. Kıymet takdirine nasıl itiraz edilir?

İcra dairesinden tebliğ edilen değer tespitine karşı 7 gün içinde dilekçeyle yetkili icra hukuk mahkemesine başvurularak itiraz edilir.

4. Kıymet takdirine itiraz süresi kaç gündür?

Tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içerisinde itiraz edilmelidir. Süre hak düşürücüdür.

5. Kıymet takdirine kimler itiraz edebilir?

Borçlu, alacaklı, rehin sahibi ya da haczedilen mala ilişkin menfaati bulunan herkes itiraz edebilir.

6. Hangi gerekçelerle kıymet takdirine itiraz edebilirim?

Eksik ya da yanlış değer tespiti, bölgedeki emsal fiyatların dikkate alınmaması, bilirkişi hataları gibi nedenlerle itiraz mümkündür.

7. Kıymet takdiri itirazı yapılmazsa ne olur?

Belirlenen değer kesinleşir ve satış bu bedel üzerinden yapılır. Düşük bedelle satış borçlunun zarara uğramasına yol açabilir.

8. Kıymet takdirine itiraz edilmesi satış işlemini durdurur mu?

Hayır. Ancak mahkeme, kararını satıştan önce verirse sonuçları etkileyebilir. Bu nedenle hızlı davranmak önemlidir.

9. İtirazın kabul edilmesi hâlinde ne olur?

Mahkeme bilirkişi incelemesini iptal eder, yeni bilirkişi tayin ederek malın değerini yeniden belirler.

10. Kıymet takdirine karşı yapılan itiraz masraflı mıdır?

Harç ve bilirkişi ücreti gibi bazı giderler söz konusu olabilir. Ancak itirazın kabulü hâlinde bu masraflar karşı tarafa yüklenebilir.

11. Kıymet takdiri tebliğ edilmezse süre işlemeye başlar mı?

Hayır. Tebliğ gerçekleşmeden süre başlamaz. Sürenin işlemesi için usule uygun tebligat şarttır.

12. İtiraz reddedilirse tekrar başvuru yapılabilir mi?

Hayır. Aynı kıymet takdiri raporuna karşı bir kez itiraz hakkı vardır. Kararın kesinleşmesiyle yeni başvuru imkânı ortadan kalkar.

13. Kıymet takdirine itiraz ederken avukat tutmak zorunlu mudur?

Zorunlu değildir ancak sürecin hukuki teknikleri nedeniyle bir avukatla hareket edilmesi tavsiye edilir.

14. Kıymet takdirine itiraz için hangi belgeler gerekir?

Tebliğ edilen kıymet takdiri raporu, varsa emsal satış örnekleri, ekspertiz raporları ve gerekçeli itiraz dilekçesi yeterlidir.

15. Adana’da kıymet takdirine itiraz için hangi mahkemeye başvurulmalıdır?

Haciz işleminin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu Adana İcra Hukuk Mahkemesi yetkilidir.

📍 Adana’da Kıymet Takdirine İtiraz Sürecinde Hukuki Destek

Av. Mehmet Umut ERDEM olarak Adana'da icra dosyalarında mal varlığı değer tespitleri ve itiraz süreçlerinde müvekkillerimize profesyonel destek sunuyoruz. Süreçleri titizlikle takip ederek mal kaybı riskini en aza indiriyoruz.