Adana Kira Sözleşmesi Örneği | Dolu ve Boş Word Formatında İndirilebilir
- Avukat Mehmet Umut Erdem
- 20 Haz 2020
- 2 dakikada okunur
Güncelleme tarihi: 1 gün önce
Ev kiralarken hukuki güvence sağlamak için yazılı kira sözleşmesi şarttır. Adana’da kullanılabilecek güncel kira sözleşmesi örneklerini PDF formatında indirerek kolayca düzenleyebilirsiniz.
📘 Kira Sözleşmesi Nedir?
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir taşınmazı kullanma hakkını kiracıya vermesi ve karşılığında kira bedeli almasını düzenleyen hukuki belgedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesi uyarınca sözlü veya yazılı yapılabilir; ancak ispat kolaylığı açısından yazılı olması önerilir.
✅ Dolu Kira Sözleşmesi
Tüm alanları doldurulmuş, örnek bilgilerle hazırlanmış sözleşme. Yeni düzenlemeler için referans niteliğindedir. Aşağıdaki linkten indirebilirsiniz.
📥 Dolu Kira Sözleşmesi PDF İndir
✅ Boş Kira Sözleşmesi
Kiracı ve ev sahibi bilgileri, kira bedeli, depozito gibi alanların doldurulması için boş bırakılmış versiyon. Aşağıdaki linkten indirebilirsiniz.
📥 Boş Kira Sözleşmesi PDF İndir
📑 Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Depozito miktarı ve iade koşulları açıkça belirtilmeli
Kira süresi ve başlama tarihi net olmalı
Aidat, bakım ve onarım sorumlulukları tanımlanmalı
Tahliye şartları ve fesih hükümleri yazılı olarak yer almalı
Tarafların T.C. kimlik numarası ve adres bilgileri eksiksiz girilmeli
📘 Yazılı Sözleşmenin Önemi
Yazılı kira sözleşmesi, ileride doğabilecek uyuşmazlıklarda ispat kolaylığı sağlar. Noter onayı zorunlu olmasa da, tarafların imzası ve tarih bilgisi mutlaka bulunmalıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kira sözleşmesi noter onaylı olmak zorunda mı?
Hayır, noter onayı zorunlu değildir; ancak ispat kolaylığı sağlar.
Kira sözleşmesinde depozito nasıl belirtilmeli?
Depozito miktarı ve iade koşulları açıkça yazılmalıdır.
Kira süresi dolmadan tahliye mümkün mü?
Tarafların anlaşması veya haklı fesih sebepleri varsa mümkündür.
Kira sözleşmesi ne kadar süreyle yapılabilir?
Genellikle 1 yıl olarak düzenlenir; taraflar isterse farklı süreler belirleyebilir.
Aidat ve bakım giderleri kim tarafından ödenir?
Sözleşmede aksi belirtilmedikçe kiracı tarafından ödenir.
Kira artışı nasıl belirlenir?
TÜFE oranına göre yapılabilir; sözleşmede açık hüküm bulunmalıdır.
Kiracı sözleşme süresi dolmadan çıkarsa ne olur?
Erken tahliye durumunda tazminat veya kira bedeli talep edilebilir.
Ev sahibi sözleşme süresi dolmadan tahliye edebilir mi?
Ancak haklı bir sebep varsa mümkündür; aksi takdirde sözleşme geçerlidir.
Kira sözleşmesi elektronik ortamda yapılabilir mi?
Hayır, geçerli olması için fiziki imza gereklidir.
Kiracı sözleşmeyi imzalamadan taşınmazı kullanırsa ne olur?
Fiili kullanım kira ilişkisini doğurur; yazılı belge olmasa da ispat mümkündür.
Kira sözleşmesinde kefil gösterilebilir mi?
Evet, kefil bilgileri sözleşmeye eklenebilir.
Kira sözleşmesi feshedildiğinde depozito ne zaman iade edilir?
Taşınmazın tesliminden sonra, zarar yoksa derhal iade edilmelidir.
Kira sözleşmesinde adres değişikliği nasıl bildirilir?
Taraflar yazılı bildirimle adres değişikliğini karşı tarafa iletmelidir.
Kiracı evde tadilat yapabilir mi?
Ev sahibinin yazılı izni olmadan tadilat yapılamaz.
Kira sözleşmesi olmadan dava açılabilir mi?
Evet, fiili kullanım ve tanık beyanları ile kira ilişkisi ispatlanabilir.
İletişim Bilgileri
📞0535 337 37 07
Örnek kira sözleşmesi dolu ve boş olarak aşağıdaki linkte paylaşılmıştır. Sözleşmeyi indirip gereken değişikleri yapabilir. Sözleşme şartlarını dilediğiniz gibi değiştirebilirsiniz.
Kira sözleşmesi örneği
Boş kira sözleşmesi
Örnek kira sözleşmesi
Kira sözleşmesi indir
🏷️ Etiketler
#AdanaKiraSözleşmesi #KiraSözleşmesiÖrneği #KiraPDFİndir #EvKiralamadaHukukiGüvence #MehmetUmutERDEM #AdanaHukukOfisi
Comments