Meskeniyet Şikayeti Nedir?

İcra hukukunda “meskeniyet şikâyeti”, borçlunun ailesiyle birlikte yaşadığı evin haczedilememesi için yasal başvuru hakkıdır. Bu koruma, İcra ve İflas Kanunu’nun 82. maddesi ile düzenlenmiş olup, otomatik işlemez. Borçlu, icra dairesinin haciz işlemi sonrasında 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet başvurusunda bulunmalıdır.

🏠 Meskeniyet Hakkının Şartları

Meskeniyet şikayeti hakkından faydalanabilmek için bazı şartların sağlanması gerekir:

• Haczedilen yer, borçlunun fiilen oturduğu ev olmalıdır.

• Bu ev, borçlunun sosyal ve ekonomik durumuna uygun (haline münasip) olmalıdır.

• 
  

• Haciz işlemi borçluya tebliğ edildikten sonra 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilmelidir.

⚖️ Adana’da Meskeniyet Şikayeti Süreci

Adana’da meskeniyet şikayetleri genellikle Adana İcra Hukuk Mahkemeleri tarafından incelenmektedir. Şikâyet kabul edilirse, ev üzerindeki haciz kalkar. Reddedilirse, borçlu istinaf yoluna başvurabilir.

📚 Yargıtay Kararları Işığında Uygulama

Yargıtay kararlarına göre, borçluya ait birden fazla ev varsa sadece içinde yaşadığı ev meskeniyet kapsamına girer. Ev ipotekliyse, bu hak ileri sürülemez. Rehin hakkı olan alacaklılar için meskeniyet uygulanmaz.

❗ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Meskeniyet şikayeti nedir?

Borçlunun fiilen oturduğu evin haczine karşı yaptığı yasal başvurudur.

Kimler meskeniyet şikâyetinde bulunabilir?

İcra takibine uğrayan ve haciz işlemiyle karşılaşan borçlular başvurabilir.

Meskeniyet şikâyeti nereye yapılır?

İlgili icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine.

Meskeniyet şikâyeti süresi kaç gündür?

Haciz işleminden itibaren 7 gündür.

Borçlu kiracıysa yine de şikâyet edebilir mi?

Evet, borçlunun ev sahibi olması gerekmez.

Birden fazla evi olan borçlu bu hakkı kullanabilir mi?

Sadece oturduğu ev için bu hak ileri sürülebilir.

Evde yaşayan aile bireyleri de bu hakkı kullanabilir mi?

Hayır, yalnızca borçlu kendisi şikâyet hakkına sahiptir.

Ev haczedilmişse bu hakla kaldırılabilir mi?

Evet, süre içinde yapılan meskeniyet şikâyeti kabul edilirse haciz iptal edilir.

Meskeniyet hakkı ipotekli ev için geçerli midir?

Hayır, ipotekli evler için meskeniyet ileri sürülemez.

Evdeki eşyalar da bu hak kapsamında mı?

Hayır, meskeniyet yalnızca konutun kendisine yöneliktir.

Evde kiracı olarak oturan borçlu, ev sahibi için bu hakkı kullanabilir mi?

Hayır, hak yalnızca borçluya tanınmıştır.

Şikâyet kabul edilirse alacaklı başka evleri haczedebilir mi?

Evet, borçlunun başka haczedilebilir malı varsa işlem devam eder.

Meskeniyet hakkı kaç defa kullanılabilir?

Her haciz işlemine karşı ayrı ayrı kullanılabilir.

Süreyi kaçırırsam bu hakkı kaybeder miyim?

Evet, 7 günlük süre kaçırılırsa haciz kesinleşir.

Adana’da bu davalar ne kadar sürede sonuçlanır?

Genellikle 1 yıl içerisinde sonuçlanmaktadır.