AVUKAT
MEHMET UMUT ERDEM
HUKUK BÜROSU

cra takibi, bir alacaklının borcunu tahsil etmek amacıyla İcra ve İflas Kanunu kapsamında başlattığı yasal işlemdir. Alacaklı, icra dairesine başvurarak borçlu hakkında takip başlatır. Borçlu, süresi içinde itiraz etmezse haciz süreci başlar.

Adana’da boşanma davası açmayı düşünenler için anlaşmalı ve çekişmeli boşanma süreçleri, nafaka, velayet ve tüm hukuki detaylar bu yazıda anlatıldı.

İcra takibinde haczedilen malın değeri genellikle bilirkişiler tarafından belirlenir. Ancak bu değer her zaman gerçeği yansıtmayabilir. Kıymet takdirine itiraz, borçlunun malının gerçek değerinden satılmasını sağlamak için kritik bir haktır. Bu yazıda, kıymet takdirinin ne olduğu, nasıl itiraz edileceği, itiraz süresi, mahkemeye sunulması gereken belgeler ve dava sürecinde dikkat edilmesi gereken noktalar detaylı şekilde ele alınmıştır. Ayrıca Adana özelinde uygulamalara yer

Devlet ya da kamu kurumları zaman zaman taşınmazlara herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmaksızın fiilen müdahale edebilir. Bu gibi durumlarda hak sahiplerinin başvuracağı yasal yol:👉 Kamulaştırmasız el atma davasıdır. Adana’da, özellikle yol genişletme, altyapı projeleri, park ve sosyal tesis yapımlarında kamulaştırmasız el atma olaylarına sıkça rastlanmaktadır. Vatandaşın izni olmadan taşınmaza girilmesi, mülkiyet hakkının ağır ihlali anlamına gelir.

Devlet veya belediyeler kamu yararı gerekçesiyle taşınmazlarınıza el koyduğunda, bu işlem kamulaştırma olarak adlandırılır. Ancak asıl önemli kısım, taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesi ve hak sahibine ödenmesidir. Ne yazık ki uygulamada emlak rayiç bedeli üzerinden teklif edilen ödemeler, mal sahiplerini mağdur edebilmektedir.

Devletin veya kamu tüzel kişiliklerinin, kamu yararı amacıyla özel mülkiyete ait taşınmazlara el koyması, kamulaştırma olarak adlandırılır. Bu işlem Anayasa ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na uygun yapılmalıdır. Ancak uygulamada vatandaşların mağdur olduğu durumlar sıkça yaşanır. Kamulaştırma davaları, bireylerin taşınmazları üzerindeki mülkiyet haklarını korumak ve bedelini adil şekilde almak için açtıkları davalardır.

Taşınmazlar üzerindeki ortak mülkiyet, mirasla ya da birlikte yapılan yatırımlarla oluşabilir. Ancak zamanla bu ortaklıklar taraflar arasında sorunlara yol açabilir. Ortak mülkiyete son vererek hak sahipliğini netleştirmek için başvurulan en etkili hukuki yol, Ortaklığın Giderilmesi Davası, yani İzale-i Şuyu davasıdır.

Tapu iptal ve tescil davaları en çok arsa ve tarlalar için açılmaktadır. Tapu iptal ve tescil davaları , bir taşınmazın mülkiyetinin...

İş hayatı sadece çalışmakla sınırlı değildir; aynı zamanda işçinin sosyal ve ekonomik haklarının da korunması gerekir. Türkiye’de İş Kanunu ile güvence altına alınan bu haklar, işverenin yükümlülükleriyle birlikte işçiye birtakım alacak hakları tanır. Adana’da işçilik alacakları ve iş hukuku alanında açılan davalar, işçi-işveren ilişkilerinin yasal boyutunu oluşturmaktadır.

Muacceliyet, bir borcun ödenebilir hale gelmesini ifade eden temel bir hukuk terimidir. Özellikle Adana’daki icra takipleri ve ticari alacak davaları açısından kritik önemdedir. Bir borcun muaccel hale gelmesi, alacaklının borçludan ödeme talep etmesi ve gerektiğinde icra takibi başlatması için yasal zemini oluşturur.

Boşanma, sadece evlilik birliğinin sona erdirilmesi değil; aynı zamanda nafaka, velayet, mal paylaşımı ve tazminat gibi birçok hukuki sonuç doğuran önemli bir süreçtir. Türkiye genelinde olduğu gibi Adana’da boşanma davaları, Aile Mahkemeleri nezdinde yoğun olarak görülmektedir. Bu yazımızda boşanma davası türleri, süreci, gerekli belgeler ve Adana’daki mahkeme uygulamaları hakkında bilgilendirici içerik sunuyoruz

Arsa payının düzeltilmesi davası, kat mülkiyeti sisteminde hatalı veya adaletsiz belirlenen arsa paylarının düzeltilmesi için açılır. Adana’da özellikle yeni projelerde sıkça karşılaşılan bu durum, maliklerin ortak gider, oy hakkı ve kullanım alanlarında hak kaybına uğramasına yol açabilir. Yazımızda dava süreci, gerekli belgeler ve dikkat edilmesi gereken noktalar yer almaktadır.